Nejchytřejší způsob hledání nemovitostí v Dubaji.
Náš oceňovací model denně porovnává celý dubajský trh se skutečnými prodeji z katastru Dubai Land Department — a u každé nemovitosti vám ukáže, kolik doopravdy stojí.
105 760 analyzovaných nabídek dubajského trhu, z toho 44 206 dokončených nemovitostí aktuálně v prodeji — vyhodnoceno proti reálným transakcím z katastru Dubai Land Department.
Co je MIZAAN | INDEX
MIZAAN | INDEX je datová platforma pro nemovitosti v Dubaji, kterou vyvíjí tým Dubai Reality pro české klienty. Několikrát denně analyzuje více než 100 000 veřejných nabídek dubajského sekundárního trhu, odstraňuje duplicity a každou nabídku porovnává s reálnými prodejními cenami registrovanými v katastru Dubai Land Department (DLD).
Co platforma umí
- Oceňovací model postavený na strojovém učení odhaduje férovou hodnotu každé nemovitosti z reálných transakcí DLD — u každé nabídky je vidět, zda je cena pod tržní úrovní, na ní, nebo nad ní.
- Odhad hrubého výnosu z pronájmu, počítaný z nově uzavřených nájemních smluv registrovaných u DLD ve stejné budově.
- AI kontrola fotografií a důvěryhodnosti inzerátů — stav jednotky, výhled, nesrovnalosti mezi popisem a fotkami.
- AI asistent v češtině: rozumí českým dispozicím (2+kk, 3+kk…) a vyhledává podle lokality, ceny, výnosu i developera.
- Ceny v korunách i dirhamech, interaktivní mapa Dubaje, PDF report ke každé nabídce.
Kdo za tím stojí
Platformu provozuje tým Dubai Reality (BEM SIGNATURE REAL ESTATE LLC), který českým klientům poskytuje kompletní podporu při nákupu nemovitosti v Dubaji. Více detailů a všechny dotazy naleznete na: www.dubaireality.cz